Правила написання мотиваційного листа німецькому орендодавцю

Німеччина – унікальна країна за кількістю правил та сталих традицій, які не втратили актуальності серед сучасників. Наприклад, сьогодні для підвищення шансів на оренду житла рекомендується скласти мотиваційний лист орендодавцю німецькою. Це дасть змогу виділити вашу пропозицію серед безлічі інших, адже попит на оренду в Німеччині дуже високий. Розгляньмо, який вигляд має зразок мотиваційного листа орендодавцю та його основні пункти.

Плануєте переїхати до Німеччини на постійне місце проживання? Тоді вам потрібно почати вивчення німецької до рівня А2. Цих знань буде достатньо, щоб вести прості розмови з носіями мови, сходити в театр із друзями або зустрітися зі шкільним викладачем вашої дитини. А якщо ви хочете дізнатися про рівень своєї німецької просто зараз, тоді просто пройдіть наш інтерактивний тест.

Як скласти лист для орендодавця?

Якщо ви хочете розібратися, як написати лист орендодавцю в Німеччині, слід запам’ятати деякі правила його складання. Для початку потрібно написати звернення, наприклад, «Sehr geehrter Herr/Sehr geehrte Frau» (Шановний(-а) пан/пані). Далі можна вказати прізвище, якщо воно відоме.

Наступний крок – це розповідь про себе. Ви можете повідомити про свій сімейний стан на даний момент, чи є у вас робота і яка, а також про рівень заробітку. Додатково в цьому розділі можна повідомити про всіх членів сім’ї та домашніх улюбленців, які проживатимуть з вами. У цій частині листа потрібно писати тільки про найважливіше, щоб орендодавець швидко побачив необхідні йому відомості.

Далі потрібно розповісти про привабливість оголошення конкретно для вас. Наприклад, це може бути прийнятна орендна оплата, можливість заселення з домашньою твариною чи дітьми, розташування житла. Після цього варто вказати свої контакти.

Додаткові відомості, які можуть знадобитися

Перед тим, як підписати договір оренди квартири в Німеччині, необхідно надати деякі подробиці про себе. Наприклад, важливо повідомити про плани на майбутнє. Особливо це стосується українців, багато з яких отримали притулок у Німеччині та проживають у країні протягом трьох років. Якщо ви плануєте залишитися, тоді ваші шанси значно підвищаться, адже німці цінують стабільність. Також це свідчитиме про те, що ви намагатиметеся налагодити стосунки із сусідами та доглядатимете за житлом.

Кожен орендодавець вимагатиме підтвердження ваших доходів. Це робиться для того, щоб захистити себе від недобросовісних мешканців. Також можуть бути запитання щодо ваших звичок, запланованої кількості гостей, наявності шкідливих звичок або особливих потреб.

Якщо мотиваційний лист для оренди квартири сподобався орендодавцю, ви отримаєте запрошення на перегляд житла і точний час. Вам залишиться тільки підтвердити «Termin» у листі-відповіді та прийти на призначений час.

Звідки почати пошуки квартири?

Німеччина – досить сучасна країна, тому знайти житло можна на спеціальних сайтах оренди. Розглянемо деякі з них:

Wohnungsboerse.net. Для пошуку житла потрібно створювати акаунт з особистою інформацією.
Immobilienscout24.de. Також необхідно створювати обліковий запис, однак перевага платформи в тому, що орендодавці самі писатимуть свої пропозиції.
Wg-gesucht.de. Великий портал для всієї Німеччини. Працює за попередньо налаштованим пошуком.

Які існують правила оренди квартири в Німеччині?

Отже, якщо ви вирішили орендувати житло в Німеччині, варто врахувати, що практично всі орендодавці здають на тривалий термін. Мало кого цікавить здача на місяць або навіть півроку. Це пов’язано з тим, що більшість німців роками живуть в орендованих будинках та квартирах, не думаючи купувати своє житло. Також існують й інші негласні правила, які варто знати:

звичайне внесення депозиту – одразу за три місяці (гроші зберігаються на спеціальному рахунку);
оплата комунальних послуг – сміття, вода, опалення, електрика;
обов’язкова оплата суспільного мовлення – виплачується навіть у разі відсутності телевізора;
відсутність меблів у квартирах, які здаються на тривалий термін – мешканець повинен сам купувати все необхідне.

Отже, якщо ви хочете знайти пристойну квартиру в Німеччині, тоді заздалегідь підготуйте всі необхідні документи, напишіть лист і продумайте можливі відповіді на запитання. Для цього, звісно, вам знадобиться знання німецької на рівні А2. Вивчити мову в потрібному обсязі можна в онлайн-школі Аура з досвідченими викладачами.